40 Rue de la Libération, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Libération, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
- - Nangis à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 590 mètres
- - Collège René Barthélémy à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 590 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 378 mètres
Ventes au 40 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 40 Rue de la Libération se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Libération se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -1.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
