13 Rue des Frères Lumière, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue des Frères Lumière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 805 mètres
- - Collège René Barthélémy à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 805 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 408 mètres
Ventes au 13 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 13 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Lumière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 13 Rue des Frères Lumière se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Lumière se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Nangis et -22.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
