49 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°51 bis et de 24.33 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 49 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 127 mètres
- - Nangis à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 595 mètres
- - Collège René Barthélémy à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 154 mètres
Ventes au 49 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 49 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 49 Rue du Général Leclerc se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général Leclerc se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Nangis et -27.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
