3 Rue du Marquis de Guerchy, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marquis de Guerchy, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue du Marquis de Guerchy, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 101 mètres
- - Nangis à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 129 mètres
- - Collège René Barthélémy à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 129 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 535 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marquis de Guerchy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marquis de Guerchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marquis de Guerchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marquis de Guerchy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marquis de Guerchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marquis de Guerchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marquis de Guerchy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marquis de Guerchy par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Guerchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Rue du Marquis de Guerchy se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marquis de Guerchy par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marquis de Guerchy se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -3.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
