9 Rue du Marquis de Guerchy, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marquis de Guerchy, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Marquis de Guerchy, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 110 mètres
- - Nangis à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 142 mètres
- - Collège René Barthélémy à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 142 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 560 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 312 mètres
Ventes au 9 Rue du Marquis de Guerchy
Les 2 ventes au 9 Rue du Marquis de Guerchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marquis de Guerchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marquis de Guerchy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marquis de Guerchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marquis de Guerchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marquis de Guerchy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marquis de Guerchy par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Guerchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Rue du Marquis de Guerchy se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marquis de Guerchy par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marquis de Guerchy se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nangis et -20.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
