14 Rue Fléming, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fléming, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Fléming, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 677 mètres
- - Collège René Barthélémy à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 677 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fléming
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fléming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fléming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fléming, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fléming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fléming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fléming dans son marché local
Prix du 14 Rue Fléming par rapport à la voie
Sur Rue Fléming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 14 Rue Fléming se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fléming par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fléming se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Nangis et -26.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 14 Rue Fléming à Nangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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