8 Rue Fléming, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fléming, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Fléming, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 707 mètres
- - Collège René Barthélémy à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 349 mètres
Ventes au 8 Rue Fléming
Une vente a été recensée au 8 Rue Fléming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fléming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fléming, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fléming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fléming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fléming dans son marché local
Prix du 8 Rue Fléming par rapport à la voie
Sur Rue Fléming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Rue Fléming se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fléming par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fléming se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nangis et -22.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 8 Rue Fléming à Nangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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