35 Rue G de Gaulle Anthonioz, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue G de Gaulle Anthonioz, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Roches à 229 mètres
- - Nangis à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 413 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 815 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue G de Gaulle Anthonioz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue G de Gaulle Anthonioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz dans son marché local
Prix du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz par rapport à la voie
Sur Rue G de Gaulle Anthonioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 35 Rue G de Gaulle Anthonioz se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue G de Gaulle Anthonioz par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue G de Gaulle Anthonioz se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue G de Gaulle Anthonioz à Nangis
Le loyer moyen estimé au 35 Rue G de Gaulle Anthonioz est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.21 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
