3 Rue M Claude Vaillant Couturier, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue M Claude Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Roches à 94 mètres
- - Nangis à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 732 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue M Claude Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue M Claude Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue M Claude Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Rue M Claude Vaillant Couturier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue M Claude Vaillant Couturier par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue M Claude Vaillant Couturier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue M Claude Vaillant Couturier à Nangis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue M Claude Vaillant Couturier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
