2 Allée du Merisier, 77760 Nanteau-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Merisier, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée du Merisier, 77760 Nanteau-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nanteau-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Merisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Merisier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Merisier par rapport à la voie
Sur Allée du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 Allée du Merisier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Merisier par rapport à Nanteau-sur-Essonne et à Seine-et-Marne
À Nanteau-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Merisier se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Nanteau-sur-Essonne et 14.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteau-sur-Essonne a augmenté de 67.3 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 262 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
