10 Allée de la Tuilerie, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de la Tuilerie, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Tuilerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 10 Allée de la Tuilerie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Tuilerie par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de la Tuilerie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 14.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de la Tuilerie à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de la Tuilerie est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
