2 Allée Plon et Nourrit, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Plon et Nourrit, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Plon et Nourrit, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 89 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pères à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 602 mètres
Ventes au 2 Allée Plon et Nourrit
Les 6 ventes au 2 Allée Plon et Nourrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Plon et Nourrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Plon et Nourrit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Plon et Nourrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Plon et Nourrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Plon et Nourrit dans son marché local
Prix du 2 Allée Plon et Nourrit par rapport à la voie
Sur Allée Plon et Nourrit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Allée Plon et Nourrit se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Plon et Nourrit par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Plon et Nourrit se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 16.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Plon et Nourrit à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Plon et Nourrit est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
