2 Avenue Louise Michel, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 d mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Louise Michel, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordes Rouges à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 844 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 489 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louise Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Avenue Louise Michel se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise Michel par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louise Michel se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 25.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Louise Michel à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Louise Michel est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
