2 Clos Benoist, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Benoist, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Clos Benoist, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Benoist à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Benoist, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Benoist dans son marché local
Prix du 2 Clos Benoist par rapport à la voie
Sur Clos Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Clos Benoist se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Benoist par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Benoist se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 10.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-lès-Meaux a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
