10 Impasse de la Roseraie, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Roseraie, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 59 parkings - 950 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 10 Impasse de la Roseraie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Roseraie par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Roseraie se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 15.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Roseraie à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Roseraie est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
