5 Impasse de la Roseraie, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Roseraie, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 59 parkings - 950 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Roseraie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 5 Impasse de la Roseraie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Roseraie par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Roseraie se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 14.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Roseraie à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Roseraie est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
