21 Place de l'Eglise, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 o mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21 p.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de l'Eglise, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de l'Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 21 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 21 Place de l'Eglise se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de l'Eglise par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de l'Eglise se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 24.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de l'Eglise à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 21 Place de l'Eglise est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
