1 Rue de Beauregard, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 637 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Beauregard, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 1 Rue de Beauregard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Beauregard se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 14.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Beauregard à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Beauregard est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
