18 Rue Fernand Collot, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fernand Collot, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°20 et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Fernand Collot, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 9 parkings - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 1037 mètres
Ventes au 18 Rue Fernand Collot
Les 5 ventes au 18 Rue Fernand Collot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fernand Collot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fernand Collot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Collot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Collot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fernand Collot dans son marché local
Prix du 18 Rue Fernand Collot par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Collot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 18 Rue Fernand Collot se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fernand Collot par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fernand Collot se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 4.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Fernand Collot à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Fernand Collot est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
