7 a Rue Fernand Collot, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Fernand Collot, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Fernand Collot, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Fernand Collot
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Fernand Collot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Fernand Collot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Fernand Collot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Fernand Collot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Fernand Collot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Fernand Collot dans son marché local
Prix du 7 a Rue Fernand Collot par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Collot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 7 a Rue Fernand Collot se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Fernand Collot par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Fernand Collot se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 2.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Fernand Collot à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Fernand Collot est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
