33 Rue Galliéni, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°31 d mais supérieur de 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Galliéni, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Galliéni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 33 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 33 Rue Galliéni se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Galliéni par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Galliéni se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 11.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Galliéni à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Galliéni est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
