9 Rue Gambetta, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 b et de n°11 t.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Gambetta, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 352 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 6.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-lès-Meaux a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
