13 Rue Georges Dagron, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Dagron, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°9 f et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Dagron, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 774 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Dagron
Les 2 ventes au 13 Rue Georges Dagron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Dagron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Dagron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Dagron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Dagron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Dagron dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Dagron par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dagron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Rue Georges Dagron se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Dagron par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Dagron se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 2.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Dagron à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Dagron est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
