2 b Rue Jean Barraud, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean Barraud, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Jean Barraud, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 714 mètres
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jean Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jean Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean Barraud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean Barraud dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 b Rue Jean Barraud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean Barraud par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jean Barraud se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 32.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Jean Barraud à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Jean Barraud est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
