1 Rue Jean d’Ormesson, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean d’Ormesson, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean d’Ormesson, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 549 mètres
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 782 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean d’Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean d’Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean d’Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean d’Ormesson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean d’Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean d’Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean d’Ormesson dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean d’Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d’Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 1 Rue Jean d’Ormesson se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean d’Ormesson par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean d’Ormesson se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 22.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean d’Ormesson à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean d’Ormesson est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
