7 a Rue Jules Blot, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Jules Blot, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 e et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Jules Blot, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 523 mètres
Ventes au 7 a Rue Jules Blot
Les 2 ventes au 7 a Rue Jules Blot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Jules Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Jules Blot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Jules Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Jules Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Jules Blot dans son marché local
Prix du 7 a Rue Jules Blot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 a Rue Jules Blot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Jules Blot par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Jules Blot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 23.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Jules Blot à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Jules Blot est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
