4 Rue Olympe de Gouges, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Olympe de Gouges, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1025 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°1036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 635 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 813 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue Olympe de Gouges se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Olympe de Gouges se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 17.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Olympe de Gouges à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Olympe de Gouges est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
