8 b Sente des Preaux, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Sente des Preaux, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 b Sente des Preaux, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Benoist à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Sente des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Sente des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Sente des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Sente des Preaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Sente des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Sente des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Sente des Preaux dans son marché local
Prix du 8 b Sente des Preaux par rapport à la voie
Sur Sente des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 8 b Sente des Preaux se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Sente des Preaux par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Sente des Preaux se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 23.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-lès-Meaux a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
