14 Sentier des Clos Pages, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Sentier des Clos Pages, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Sentier des Clos Pages, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 448 mètres
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Sentier des Clos Pages
Aucune vente n'a été recensée au 14 Sentier des Clos Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sentier des Clos Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Sentier des Clos Pages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Clos Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Clos Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sentier des Clos Pages dans son marché local
Prix du 14 Sentier des Clos Pages par rapport à la voie
Sur Sentier des Clos Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 14 Sentier des Clos Pages se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sentier des Clos Pages par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Sentier des Clos Pages se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 29.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Sentier des Clos Pages à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 14 Sentier des Clos Pages est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
