11 Place Deviolaine, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Deviolaine, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Deviolaine, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Nanteuil-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Deviolaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Deviolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Deviolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Deviolaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Deviolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Deviolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Deviolaine dans son marché local
Prix du 11 Place Deviolaine par rapport à la voie
Sur Place Deviolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 11 Place Deviolaine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Deviolaine par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Deviolaine se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et 26.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Deviolaine à Nanteuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Place Deviolaine est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-sur-Marne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-sur-Marne a augmenté de 34.11 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
