3 Route de Crouttes, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Crouttes, affiche un prix moyen de 2 016 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Crouttes, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Crouttes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Crouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Crouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Crouttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Crouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Crouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Crouttes dans son marché local
Prix du 3 Route de Crouttes par rapport à la voie
Sur Route de Crouttes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Route de Crouttes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Crouttes par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Crouttes se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et 36.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Crouttes à Nanteuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Crouttes est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-sur-Marne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-sur-Marne a augmenté de 34.11 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
