3 Rue de la Charrière, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charrière, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Charrière, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nanteuil-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charrière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Rue de la Charrière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charrière par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Charrière se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et 26.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Charrière à Nanteuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Charrière est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-sur-Marne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-sur-Marne a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
