28 Rue de Passy, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°32 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue de Passy, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nanteuil-sur-Marne.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Passy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 28 Rue de Passy se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Passy par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Passy se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et -37.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-sur-Marne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
