8 Rue de Passy, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de Passy, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nanteuil-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Passy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue de Passy se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Passy par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Passy se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et -36.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-sur-Marne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
