2 Rue Neuve de la Liberté, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Neuve de la Liberté, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nanteuil-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve de la Liberté
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve de la Liberté, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue Neuve de la Liberté se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve de la Liberté par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve de la Liberté se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et 36.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Neuve de la Liberté à Nanteuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Neuve de la Liberté est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-sur-Marne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-sur-Marne a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
