44 Rue Antheaulme, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Antheaulme, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 44 Rue Antheaulme, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 475 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 153 mètres
Ventes au 44 Rue Antheaulme
Les 3 ventes au 44 Rue Antheaulme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Antheaulme dans son marché local
Prix du 44 Rue Antheaulme par rapport à la voie
Sur Rue Antheaulme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 44 Rue Antheaulme se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Antheaulme par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Antheaulme se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nemours et 27.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
