Rue de la Baraude, 77140 Nemours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de la Baraude

Rue de la Baraude, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Baraude (2 369 €) se situe dans la moyenne de Nemours (- 0.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 28.66%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Baraude (2 020 €) se situe dans la moyenne de Nemours (- 0.77%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 30.34%).

À proximité du Rue de la Baraude

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Arthur Rimbaud à 92 mètres
Sep du Lycée Étienne Bezout à 179 mètres
École Primaire Jeanne Vervin à 672 mètres
Parking à 192 mètres
Port de Nemours les Buttes à 1665 mètres
Moulin de Nemours à 1057 mètres
Halle des Sports à 296 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue de la Baraude est située dans le quartier Mairie Est, qui compte 4410 habitants, composés à 51.86 % de femmes et 48.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.96 %) et de maisons (79.79 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nemours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 181 € en 2019 à 2 471 € en 2025 (13.28%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Baraude

Les ventes enregistrées Rue de la Baraude témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste