51 Rue de Paris, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°53 et de 1.63 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 18 locaux.
À propos du 51 Rue de Paris, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 18 locaux - 36 parkings - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 212 mètres
Ventes au 51 Rue de Paris
Les 5 ventes au 51 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 51 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 51 Rue de Paris se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Paris par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Paris se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Nemours et 29.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
