2 Cour Saint Leu, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Saint Leu, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Cour Saint Leu, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Saint Leu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Saint Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Saint Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Saint Leu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Saint Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Saint Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Saint Leu dans son marché local
Prix du 2 Cour Saint Leu par rapport à la voie
Sur Cour Saint Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Cour Saint Leu se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Saint Leu par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Saint Leu se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 15.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
