3 Rue des Saules, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue des Saules, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 343 mètres
Ventes au 3 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 3 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 25.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
