1 Rue du Général de Gaulle, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général de Gaulle, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 Rue du Général de Gaulle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général de Gaulle se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 14.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général de Gaulle à Neufmoutiers-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général de Gaulle est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Neufmoutiers-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2020 à 4 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
