12 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Ventes au 12 Allée Châteaubriand
Une vente a été recensée au 12 Allée Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Châteaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Châteaubriand dans son marché local
Prix du 12 Allée Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Allée Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 Allée Châteaubriand se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Châteaubriand par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Châteaubriand se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 46.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
