7 Allée René Descartes, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée René Descartes, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée René Descartes, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Des Jeunes Mariés à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 275 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée René Descartes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée René Descartes dans son marché local
Prix du 7 Allée René Descartes par rapport à la voie
Sur Allée René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 7 Allée René Descartes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée René Descartes par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée René Descartes se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 10.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
