91 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Cours des Roches, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°93 et de 6.94 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 91 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 86 parkings - 853 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyers à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyers à 119 mètres
Ventes au 91 Cours des Roches
Les 2 ventes au 91 Cours des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 91 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 91 Cours des Roches se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Cours des Roches se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 11.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
