99 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Cours des Roches, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°97 mais supérieur de 22.69 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 99 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyers à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyers à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 99 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 99 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 99 Cours des Roches se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Cours des Roches se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 14.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
