3 Place Jean Racine, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Place Jean Racine, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 848 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Racine par rapport à la voie
Sur Place Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Place Jean Racine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Racine par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Racine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 19.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
