Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Villa de Touraine, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 13 Villa de Touraine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de Touraine se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -9.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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