23 Allee de la Licorne, 77123 Noisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Allee de la Licorne, 77123 Noisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvers à 434 mètres
Ventes au 23 Allee de la Licorne
Les 2 ventes au 23 Allee de la Licorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee de la Licorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de la Licorne dans son marché local
Prix du 23 Allee de la Licorne par rapport à la voie
Sur Allee de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 23 Allee de la Licorne se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de la Licorne par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne
À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee de la Licorne se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-sur-École et 24.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
