12 Chemin des Prés, 77123 Noisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Chemin des Prés, 77123 Noisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porche Des Ecoles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Licorne à 149 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 12 Chemin des Prés se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Prés par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne
À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Prés se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Noisy-sur-École et 28.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
