16 Chemin du Groison, 77123 Noisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Groison, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Chemin du Groison, 77123 Noisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porche Des Ecoles à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Licorne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 306 mètres
Ventes au 16 Chemin du Groison
Les 2 ventes au 16 Chemin du Groison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Groison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Groison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Groison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Groison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Groison dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Groison par rapport à la voie
Sur Chemin du Groison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 16 Chemin du Groison se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Groison par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne
À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Groison se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Noisy-sur-École et 5.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
